Referenzdetails

Bebauungsplan SO Sonnenenergienutzung Mintraching

Auftraggeber

Projektbeschreibung

Die Gemeinde Mintraching beabsichtigte südlich des Ortsteils Sengkofen planungsrechtliche Voraussetzungen für die Errichtung von Freiflächensolaranlagen zu schaffen. Mit der Planung ist die bauleitplanerische Sicherung von Flächen für die Nutzung von Sonnenenergie zur Stromproduktion über eine Ausweisung eines Sondergebiets im Rahmen einer Bebauungsplanaufstellung erfolgt. Aus landesplanerischer Sicht war es notwendig, die gewünschten Entwicklungen durch ein Sonstiges Sondergebiet (§ 11 BauNVO), Zweckbestimmung: Sonnenenergienutzung, bauleitplanerisch vorzugeben. Der entwickelte Bebauungs- mit Grünordnungsplan regelt die geplante Bebauung und trifft Aussagen zur Eingriffsminimierung und -vermeidung. Ziel war es, an bestehende Flächen mit Solaranlagen anzuknüpfen und die im Plangebiet geplante Nutzung bauplanungsrechtlich vorzubereiten, zu steuern und zu sichern. Das Bebauungsplanverfahren wurde mit einer zweistufigen Beteiligungsphase durchgeführt. Demnach wurden im Bebauungsplanverfahren auch Fragen der Umweltprüfung sowie der Kompensation der unvermeidbaren Eingriffe behandelt, welche in einem Umweltbericht gemäß § 2a BauGB dargelegt wurden.
Darüber hinaus wurde die Flächennutzungsplanänderung im Parallelverfahren durchgeführt.

Besonderheiten: Zur Optimierung des Aufwandes wurden die Planung von drei Einzelflächen in einem B-Planverfahren zusammengefasst.

Ausführungsdaten